物业名称: 北京万达广场 所属商圈: CBD商圈 物业位置: 朝阳区建国路朗家园11号 环线位置: 三、四环之间 交通状况: 多条线路通过，交通便利 租售形式: 出租 付款方式: 一次性付款、分期付款、银行按揭 报　　价: 2.5-3.5元/平方米/天 联系人:

联系电话: 13466643766 传真号码:   发展商: 北京万达广场房地产开发有限公司 物业管理: 大连万达物业管理公司 代理商: 物业类型: 写字楼 占地面积: 100000 平方米 总建筑面积: 480000平方米 标准层面积: 开间面积: 总 层 数: 地下3层，地上22层 标准层高: 3米

开盘时间: 2003年10月25日 入住时间: 一期2005年年底入住，二期2006年年 物业管理费: 东区商务港每月每平米4.6元，西区6.2元，底商：22元（/平方米/月） 电梯品牌/数量: 进口高速电梯 空调品牌: 中央空调系统 通讯设施: 电信及宽带进入 车位数量: 866 保安消防: 报警系统及自动灭火系统 车位费: 待定 租售率: 使用率: 70% 基本租期: 1年 物业评级: 甲级 著名客户: 配套设施: 北京写字楼 银行、商场 装修标准: 北京写字楼 精装或毛坯 物业介绍: 北京写字楼 楼盘展示:http://show.beijingoffice.com.cn/wanda/index.htm 楼盘类型：集5A级智能写字楼、涉外连锁商业中心、白金级五星酒店、国际商务港、特色商业街于一体 　　一期销售均价：商务港均价13500元/建筑平米　　 　　　　　　　　　商　铺均价32000元/平米　 　　一期商务港户型：东区60～220小面积商务单元 　　　　　　　　　　西区300～700及1200平米整层商务空间 　　　　　　　　　　商铺部分面积不定，可根据需要自由划分 　　北京万达广场位于CBD核心区，国贸桥东300米，与国贸大厦、摩托罗拉大厦、惠普大厦，京广中心、CCTV、BTV毗邻而居。 　　北京万达广场总规划占地逾10公顷，总建筑面积超过48万平方米。聚合涉外连锁商业中心、国际商务港、五星级酒店、5A写字楼、特色商业街区于一身，成就CBD核心区钻石级商务聚合体。北京万达广场整体项目分为南北两区，南区是集五星级酒店和5A级写字楼以及与名列世界500强前茅的沃尔玛、时代华纳、雅高国际等商业巨子携手的诸多大型商业项目于一身的城市综合体商业物业。北区是以国际商务港为主的商务区，建筑面积29.万平方米，由4座中高层商务楼、特色商业街、设施齐全的高档商务会所、会议中心、地下车库及独具匠心的近3万平米大型城市广场等组成。整个建筑综合体集中体现了北京中央商务区都市化、现代化、信息化的设计理念。 　　商务港内针对不同企业办公需求，特别设计了小面积精装单位（东区）和可自由划分的大开间（西区）两种类型产品。其中西区产品以1000余平方米的标准层平面设计，抢先为CBD众多渴望实现整层办公的中坚商务力量创造了理想的办公场所。 　　二、现在售面积：29万平米（包括商务楼26万平米和3万平米底商） 　　三、置业指导：商务港东区为60～220小面积商务单元、内部可随需要进行合并重组，特别适合中小型咨询、广告、经纪及服务类公司使用。西区为300～700及1200平米整层商务大开间，为纯写字楼式的可自由拆分的纯商务办公空间。是适合国内中小型企业的中坚商务力量及国外各类办事及办公机构在CBD整层拥有的最佳商务领地。 　　底商部分近20万平米适合国国际知名品牌国际品牌专卖店、特色餐吧酒吧及咖啡馆、高档时尚服饰名品店、时尚美容SPA及专业美发、特许经营连锁店、康体娱乐休闲俱乐部等　 　　四、企业介绍： 　　北京万达房地产开发公司是大连万达集团在京的项目公司，首次在CBD核心区开发北京万达广场项目。大连万达集团股份有限公司成立于1988年，1992年转制为股份制企业，是东北三省首批股份制试点企业之一。现今，万达集团已发展成为抈有超百亿元资资产、上百亿元销售额、近千名员工、业务覆盖全国数十个省市和地区、以住宅地产和商业地产为支柱产业的大型企业集团。 　　五、项目优势分析： 　　一、项目位于CBD核心地带，是聚合涉外连锁商业中心、国际商务港、五星级酒店、5A写字楼、特色商业街区于一身体的综合建筑体。随着两大中心的东迁及东区传媒新中心的形成，未来的商业价值及投资价值巨大。 　　二、为适合不同类型及规模的公司使用，北京万达广场北区商务港分东西两区，以不同的面积及户型面积为CBD的中坚商务力量和各类发展型公司提供更自由的办公环境，而且可以根据个体的需要对空间进行拆分和组合，并可享有整层办公的理想环境。 　　三、项目南区近20万平米的商业配套设施，将引入沃尔玛、时代华纳影院及其它国际知名品牌等世界500强企业的入驻，对整个项目的投资潜力及影响力将起到不可估量的作用。 　　四、商务港内配备高级商务会所、两个专业商务餐厅以及大小不同的现代智能化会议厅、商服中心等全面的商务配套项目，提供全天候商务服务系统，并将聘请国际知名物业公司进行顾问支持。 　　六、周边情况： 　　项目处于东长安街CBD核心区，国贸中心东300米。西北为开始建设的CCTV大厦，南侧正对在建的BTV，北靠阳光100，东临金地国际花园等知名房地产项目，不但处于CBD国贸商圈的中央位置，并与周边各大知名项目共同形成了一个优越的国际化、现代化商务区。