物业名称: 正东国际大厦 所属商圈: 燕莎商圈 物业位置: 东城区东直门外小街甲2号 环线位置: 东二三环之间，紧邻亮马河 交通状况: 项目地处东直门大街与新东路交汇处，紧邻国 租售形式: 只售不租 付款方式: 按揭、分期、一次性 报　　价: 公寓：13500元/平米，写字楼：15000元/平米 联系人:

联系电话: 15510001699 传真号码:   发展商: 北京中免房地产开发公司 物业管理: 中国国旅物业 代理商: 伟业顾问 物业类型: 公寓、写字楼 占地面积: 8750平方米 总建筑面积: 77842平方米 标准层面积: 1755平方米 开间面积: 总 层 数: 26层 标准层高: 3.3米

开盘时间: 入住时间: 物业管理费: 5.49元/平米 电梯品牌/数量: 日立/6部 空调品牌: 美国约克中央空调 通讯设施: 光纤宽带入户，移动通讯信号增强系统，设置大厦电话模块局。写字楼朗讯综合布线系统，百兆入楼，十兆入户，每10平米1个信息点预留容量。 车位数量: 308个 保安消防: 18-28万 车位费: 待定 租售率: 使用率: 77.8% 基本租期: 1年 物业评级: 甲级 著名客户: 中国国旅 配套设施: 北京写字楼 周边配套： 购物：燕莎友谊商城、银座商厦、佳亿时尚广场、太平洋百货、丰联广场、华普超市、蓝岛商厦等 装修标准: 北京写字楼 写字楼 电梯：3部合资日立电梯其中2部为客梯1部货梯，可直达地下车库 大堂：墙面为花岗岩、地面为大理石 大堂吊顶：石膏板吊顶 公共走道墙面、地面：墙面为“多乐士”环保涂料、地面为高档地转 公共部分吊顶：石膏板吊顶 外窗：氟碳喷涂铝合金断桥隔热窗框，镀膜单反双层中空玻璃 墙面、地面：毛坯交房 空调：美国约克中央空调 供暖：市政热源 物业介绍: 北京写字楼 　　正东国际大厦地处东直门商圈、燕莎商圈与第二使馆区交汇处，周边地带外商云集，商务氛围浓厚。项目由写字楼、商务公寓、商务酒店及商业组成，占地8750平米，总建筑面积77842平米，绿化率高达36%，紧邻亮马河，室外广场与亮马河有机融合，绿地与水景天然地成为绿色屏障，隔离干道噪音污染。亮马河屈曲之处，水流三面环绕，呈罕见的“金城环抱”之势，建筑环境学中之大吉，天然财富聚点，是第二使馆区唯一在售全现房临水甲级写字楼。项目紧邻亚洲最大的交通枢纽——东直门交通枢纽，随着它的落成，本项目将成为市内交通最畅达的大厦之一，升值潜力巨大。 　　项目由写字楼、商务公寓、商务酒店及商业组成，建筑面积约8万平米，东直门唯一水岸写字楼，地标性商务综合体。 建筑类型：板塔结合 开盘日期：2004年8月底 总套数： 商务公寓80套 容积率： 6.42 绿化率： 36.8% 宽带： 光纤宽带入户 热水： RMB14元/吨 暖气： RMB34.21元/平米/季     商务公寓         大堂：墙面及地面为大理石、石膏板吊顶         电梯：3部合资日立电梯其中2部为客梯1部货梯，可直达地下车库         电梯厅：墙面及地面为大理石，石膏板吊顶         楼梯间：墙面为“多乐士”环保涂料、地面为高档地转         公共门厅地面、墙面：地面高档地砖、墙面防潮壁纸         公共部分吊顶：石膏板吊顶         户门：实木字母门         外窗：氟碳喷涂铝合金断桥隔热窗框，镀膜单反双层中空玻璃         厨房及卫生间：地面JS环保涂膜防水层水泥抹平、预留管线         地面及墙面：毛坯交房         空调：美国约克中央空调         供暖：市政热源         正东国际大厦开盘时间：2004年10月（现房）         商务公寓起价：12500元         商务公寓均价：13500元         写字楼均价：15500元         商务公寓物业费：5.5元/平方米.月,写字楼物业费：18.37元/平方米.月