物业名称: 中钢国际广场 所属商圈: 中关村商圈 物业位置: 海淀区海淀大街8号 环线位置: 三至四环 交通状况: 即将开通的4号、10号地铁便利通达，13号轻轨城铁仅隔1公里 租售形式: 出租 付款方式: 押三付一 报　　价: 待定 联系人:

联系电话: 15510001699 传真号码:   发展商: 北京科技园置业股份有限公司 物业管理: 国贸酒店物业管理公司 代理商: 物业类型: 纯写字楼 占地面积: 83293.84平方米 总建筑面积: A座79070.02平方米 C座4223.82平方米 标准层面积: 不详 开间面积: 不详 总 层 数: 地上35层 地下4层 标准层高: 1788---2383平方米

开盘时间: 入住时间: 2004-12-31 物业管理费: 不详 电梯品牌/数量: A座24部 空调品牌: 采用变风量全空气超低温送风系统，并加设有紫外线消毒灯，每层设置定风量空调机组，租区内分布设置智能化变风量末端装置（VAV BOX） 通讯设施: 区域内一体化多媒体网络信息平台，与世界各地通讯畅通无阻 车位数量: 不详 保安消防: 报警系统及自动灭火系统 车位费: 待定 租售率: 使用率: 70% 基本租期: 1年 物业评级: 甲级 著名客户: 配套设施: 北京写字楼 五星级酒店、酒店式公寓、会展中心、康体中心、大型购物中心（购物、休闲、餐饮） 装修标准: 北京写字楼 木质人性化的屋顶和墙面改变了写字楼冰冷奢华的风格，给人以柔和温馨的感觉。标准层保持了4米的层高，全部采用无柱化设计，使得平面空间的利用率提高，可以在办公区域内灵活的组合平面空间。 物业介绍: 北京写字楼     中钢国际广场是美国KPF建筑事务所在北京的首部力作，世界独一无二的双曲面摩天大厦，由中国中钢集团公司冠名独立拥有，位于中关村广场核心位置，占据了不可多得的位势。     中钢国际广场主体建筑A座，地上35层，地下4层。在建筑形式上，A座的两个立面在水平和垂直两个方向上弯曲，建筑高度达150米，是北京中轴线以西最高的建筑。连接A座、B座的C座彩虹连廊，贯穿其间，使得整个建筑浑然一体。     从建筑内放眼室外，可以远眺西山、颐和园和圆明园的秀美。整个大厦外立面采用了单元式玻璃幕墙，低辐射的玻璃不仅能够保持内部通透的感觉，还大大降低了紫外线辐射与光污染。     建筑周围有7.1公顷超大绿地广场——楔形绿地和中心广场环绕。楔形绿地和中心广场吸纳了法国巴黎拉德方斯广场（La Defense）、德国柏林波兹坦广场（Potsdamer Platza）等众多园林规划的优点，抬升11米的开敞式楔形绿地广场和下沉式的中心广场交相呼应出一个错落有致的三维空间景观。